Les Signets de Nico

16 mai 2020

Livres gratuits à lire sur liseuse en cette période de confinement

Avec le confinement qui vient de se terminer et les incertitudes qui subsistes sur le coronavirus et le covid 19, j'ai fait des recherches sur la lecture numérique.

Screenshot_2020-05-22 Livres sur Amazon fr Des millions de livres disponibles

Voici un lien qui permet d'approfondir le sujet de la lecture numérique : http://www.forumschoixpc.com/viewtopic.php?topic=132626&forum=4&start=0&7

Vous trouverez de nombreux liens et commentaires pour bien choisir une liseuse de marque Kobo, Kindle ou encore Vivlio.

Aussi, voici quelques ressources pour avoir des livres numériques :

Amazon.fr

Fnac.com

7switch

Et des sites pour télécharger gratuitement des ebooks :

http://noslivres.net/

http://gallica.bnf.fr/

http://www.gutenberg.org/

https://www.ebooksgratuits.com/

http://www.livrespourtous.com/

Voilà, avec tous ces sites, vous devriez avoir largement de quoi faire !

Et si vous avez Amazon Prime voici ce que vous pouvez avoir avec votre abonnement (beaucoup de choses) :

 

 

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01 mars 2020

Acheter un appartement neuf à Lyon

Voici le résultat de mes recherches en ce qui concerne l'achat d'un appartement neuf à Lyon.

Les sites comme Se Loger regroupe tout : il y a des centaines d'appartements disponibles sur le marché.

Abbaye_de_la_Rochette_appartement_neuf-lyon

Les plus beaux appartements neufs sont chez SMCI (à mon avis).

Certains coins de Lyon ou en proche banlieu (Lyon Métropole) sont en Pinel ce qui permet d'investir son argent dans un programme neuf pour le louer et défiscaliser. Ce n'est pas ce que je compte faire, mais des programmes sont intéressants si vous voulez vous lancer là dedans.

Si vous vous lancez dans un premier achat, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ce qui vous permet d'emprunter à un taux avantageux.

Votre banque ne vous sera pas d'une grande aide si vous vous lancez dans l'achat. Certains conseillés sont même mal formés pour cela (lorsque j'ai demandé pour le PTZ on m'a déjà répondu "je vais me renseigner" !!!). Je conseille donc de passer plutôt par un courtier. Il y a bien meilleur taux, mais je pense qu'un courtier local qui aura des contacts dans les banques de votre ville sera plus à même de vous obtenir un excellent taux. De toute façon, si cela ne vous convient pas, vous pouvez toujours refuser.

lyon-4k

Voici quelques avantages à acheter un appartement neuf à Lyon :

  • Lyon : une ville où vous trouverez toujours du travail
  • le neuf : les garanties décennales, biennales et autres vous assurent de ne pas avoir à faire de travaux avant un long moment
  • revente plus facile : si vous voulez revendre votre appartement, ce sera plus facile si celui-ci est une construction récente
  • les dernières normes : vous aurez une meilleure isolation sonore et thermique et la construction sera faite avec les meilleurs matériaux

Voici par contre quelques inconvénients :

  • moins de choix : il y a finalement assez peu d'appartements neufs à vendre par rapport à l'ancien
  • des appartements qui se ressemblent : je trouve que les plans sont moins variés que dans l'ancien
  • pas disponibles tout de suite : il vous faudra attendre que l'immeuble se construise avant d'entrer dans votre appartement (sauf si vous en achetez un qui est immédiatement libre comme cela arrive parfois)
  • prix plus élevé : acheter un appartement neuf est toujours plus cher que dans l'ancien

Ensuite, on peut s'interroger aussi sur la pertinence de payer plus cher pour habiter dans Lyon. Mais je trouve que les avantages l'emportent largement (moins de temps de transport, les commodités, les sorties culturelles, etc.).

Le site de la Ville de Lyon au cas où vous n'y habitez pas : https://www.lyon.fr/

 

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13 novembre 2019

Créer sa discothèque

Voici un petit message pour noter des informations sur les différents élements nécessaires pour créer une discothèques.

Il y a aussi quelques chiffres qui ont été trouvés sur Internet. Je pense que cela pourrait intéresser certaines personnes, d'autant plus que notre projet a été abandonné.

Syndicat et association à contacter : http://sndll.info/

Création d'un business plan : on le néglige mais c'est un point important. C'est d'ailleurs ce qui nous a permis de nous dire que nous faisions fausse route dans notre projet de création d'une discothèque.

Le buiness plan (BP) doit tenir compte de l'activité (discothèque), du nombre de client potentiel (voir dans la ville concerné), des chiffres du secteurs (voir plus loin), des salariés, etc.

Le plus simple pour commencer est de regarder un modèle de business plan.

Législation : il y a des règles à respecter et des normes de sécurités qui sont nécessaires et préalables avant d'avoir le droit d'ouvrir une discothèque. Il faut mieux se rapprocher d'une personne spécialisée comme un avocat ou un expert comptable pour tout savoir sur les démarches.

Expert comptable : vous aurez des salariés et un gros chiffre d'affaires dont les revenus sont répartis entre les entrés et les boissons. Trouver un bon expert comptable est indispensable. Vous pouvez consulter un comptabe en ligne si vous le souhaitez.

Assurance : les discothèques reçoivent du public, des personnalités, etc. Il y a aussi beaucoup de matériel et il n'est pas rare que le personnel de sécurité soit agressé verbalement ou physiquement. Une bonne assurance pour discothèques est donc indispensable.

Quelques chiffres :

  • il y a environ 2000 discothèques en France
  • le chiffre d'affaire moyen est d'environ 500 000€

Vous pourrez avoir d'autres infos sur cette page : guide du créateur de boîte de nuit.

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29 juillet 2019

Self défense en france

Voici une liste de clubs de self défense réputés sur la France :

Self défense Paris

Self défense + Krav Maga Marseille

Self défense Lyon

Ecole ADAM de Bordeaux

Penchak Silat Montpellier

Self défense Nantes

FClub : défense à l'aide des arts martiaux à Saint Etienne

Self défense avec Krav Maga à Dijon

Self défense et Kali Eskrima à Besançon

Self défense Lille académie Franck Roppers

Authentique Self Défense de Strasbourg

Self défense Clermont-Ferrand

On peut noter dans cette liste différents clubs. Certains dédiés uniquement à la self défense et d'autres qui utilisent une technique de combat comme base pour pratiquer la défense personnelle.

Les deux approches sont différentes mais restent efficaces.

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17 juillet 2019

Abonnement Kindle

Il y a un truc qui s'appelle l'abonnement Kindle.

C'est amazon qui fait cela et voici le principe de fonctionnement : si on a une liseuse Kindle on peut s'abonner pour 9,99€ par mois et on peut télécharger pleins de ebooks chez Amazon.

Quelques liens pour en savoir plus :

http://www.liseuses.net/abonnement-kindle/

https://www.amazon.fr/Abonnement-Kindle/b?ie=UTF8&node=4702979031

https://fr.amazonforum.com/forums/contenu-digital/ebooks-kindle/498031-abonnement-kindle-et-abonnement-prime-reader

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20 juin 2019

Sites sur les shoot em up

Perso : j'aime beaucoup les shmup alors voici une liste des ressources intéressantes en français :

Shmup.com

Shmupem'all

Dossier sur l'éditeur Cave

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19 juin 2019

Besançon (mémo sur la ville)

Petit projet autour des services à Besançon.

Quelques infos intéressantes :

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Montres pas chères

Aujourd'hui, j'attaque des recherches sur les montres pas chères.

Voici les marques principales que j'ai trouvé et qui ont un très bon rapport qualité / prix. L'idée est d'aider à la mise en place d'une boutique en ligne pour un client.

  • Swatch
  • Casio
  • Daniel Wellington

Un peu plus chère :

  • Seiko
  • Citizen
  • Tissot

J'évite les marques très chères ici, mais j'ai trouvé des liens vers des modèles équivalents ou connus :

Je vois que ce forum est bien à jour avec beaucoup de bonnes idées : http://lallement.com/Montres/

 

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18 juin 2019

Dijon la ville

Dossier en cours sur Dijon :

Dijon Beane Mag

Ville de Dijon, site officiel

Ciné Dijon

 

TODO : reprendre tout cela pour préparer le dossier sur la culture et la ville et ses axes de communications.

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17 juin 2019

Raiden 3 sur PC infos diverses

Raiden 3 est un eu d'arcade du début des années 2000.

C'est l'un des nombreux opus de la série Raiden et j'y joue depuis quelques heures.

Quelques remarques :

 - le mode normal est vraiment difficile, je suis bloqué en Facile au boss du 4 (sans utiliser de crédit évidemment)

 - je n'ai pas trouvé d'info sur un système de rank sur Raiden 3

 - j'utilise les bombes surtout pour me débarraser des boulettes

 

Quelques vidéos intéressantes :

[60fps] Raiden III (雷電III) - Arcade Mode [PC Windows] - ALL Clear - 1CC - 15,801,080 pts - edusword

Cette vidéo est plutôt intéressante même si elle concerne la version PS2 :

(PS2)簡單模式就難死我了-雷電3/raiden 3 Easy 1Loop 1CC

 

Posté par besanconimmo à 16:29 - Commentaires [0] - Permalien [#]